Vorteile der Timber Homes Raummodule
- Kurze Bauzeit
- Weniger Anfahrtswege
- Qualitätssicherung
- serielle Fertigung
Mit der industriellen Modulbauweise können im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise rund fünf Prozent der Baukosten eingespart werden – und die Kostenvorteile wachsen stetig. Neben der Kostenersparnis bietet der Modulbau auch eine erhebliche Zeitersparnis. Dank der Vorfertigung verkürzt sich die Bauzeit vor Ort, was angesichts steigender Bauzeitzinsen und der schnelleren Nutzungsaufnahme ein wichtiger Vorteil ist.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Kosten sind von Anfang an genau kalkulierbar. Durch die Verlagerung der Arbeiten von der Baustelle in den Betrieb wird die Bauqualität erhöht, und die Arbeitsbedingungen für die Handwerker verbessern sich spürbar. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Holzbauweise, die nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch ein optimales Raumklima garantiert.
Wirtschaftliche Qualität und Terminsicherheit
- Kostensicherheit
- Verkürzte Baustellenzeiten durch hohe Vorfertigung
- Anpassungsfähigkeit des Wohnungsschlüssels an örtliche Marktbedingungen
- Geringe Wartungs- und Instandhaltungskosten
- Einhaltung vertraglich festgelegter Termine durch automatisierte und getaktete Fertigung
Qualität in Beratung und Support
- Beratung und Unterstützung externer Planer und Architekten schon vor Planungsbeginn
- Effizienter Planungsprozess durch Datenaustausch mit allen Projektbeteiligten, gesteuert durch unseren BIM-Koordinator
- Möglichkeit zur Bereitstellung von BIM-Daten zur späteren Nutzung durch den Bauherrn, z.B. als digitaler Zwilling im Facility Management
Technische Qualität
- Hohe Produktqualität durch repetitive Vorfertigung und schlüsselfertigen Ausbau mit TGA bereits im Werk
- Vorgefertigte Baugruppen wie Badmodule werden nach Plug-and-Play Prinzip in die Module eingesetzt
- Exakte, maßgenaue Fertigung durch BIM-Planung und CNC-gesteuerte Vorfertigung
- erschiedene Wohnungs- oder Gewerbeflächengrößen innerhalb der Geschosse, ohne die Grundstruktur zu verändern
- Fassade und Dach: Die hohe Flexibilität lässt verschiedenste Fassaden- und Dachgestaltungen zu. Bei der Auswahl der Materialien kann variiert werden
- Aufstockung: Bestehende Gebäude-, Gewerbe- oder Parkplatzflächen lassen sich mit Wohn- oder Gewerberäumen ergänzen, ganz ohne weitere Flächenversiegelung.
Ökologische Qualität/Nachhaltigkeit
- Speicherung großer Mengen CO2 durch den Einsatz von Holz als primären Baustoff
- Dauerhaft oder temporär: Immobilien, die in Holzbauweise errichtet wurden, können dauerhaft genutzt werden. Aber auch eine Demontage und Umsiedlung an einen neuen Standort ist möglich. Gebäude aus Holzraummodulen können leicht zurückgebaut und bei Bedarf an anderer Stelle wieder aufgebaut werden
- Durch modularen Aufbau und Verwendung vorgefertigter Baugruppen ist am Ende des Lebenszyklus eine nahezu sortenreine Trennung und Rückführung in den Wertstoffkreislauf möglich.
